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回老家买房注意啥?回乡买房“五不要”

唐山特价房 2018-01-07 00:16:55

作为从农村走出来的90后,随着年龄的增大,不得不考虑未来,房子到底要买在哪里更稳妥,其实很多人都觉得还是买老家里有安全感,价格低,压力小,再一个毕竟老了还是要回家的,离家近,可以照顾家里的老人。那么回老家买房注意啥?

回老家买房注意啥?

1、要结合个人的整体职业规划和人生规划,判断自己是否需要这样做。如果年轻人的打算是暂时在一线城市漂着,觉得自己没有足够的实力,也没有足够的愿望在一线城市立足发展,成家立业,只是想赚到了钱之后就打算回家发展,就可以采用这种置业方式。如果铁了心要在一线城市立足,那就没有必要了。

2、要根据当地的房价发展势头来做出一个合理的职业规划,不要冲动盲目的购房。在这一轮全国性的房产泡沫化运动当中,即使是二三线城市,房价也出现了不同程度的飙升,有些小城市的房价居然每平米破万了。如果没有对应的经济实力作为支撑,房价泡沫化程度过高,年轻人在当地置业的时候就应该更谨慎一点。

3、置业的时候还要考虑一个收益问题,一般来说也就是租赁形势和租金水平。考虑到年轻人在买房之后,还有一段比较长的时间在外面的城市工作,这个时候如果任由房子空着,则是一种损失。因此在置业之前,就应该花时间去跑跑看看,当地的租赁需求怎么样,租金水平怎么样,这样有利于更好的从投资角度去判断购房置业的价值。

回老家买房“五不要”

1、高架桥旁的房子不要买

买房讲究交通方便,但是高架桥附近的房子虽然交通四通八达,但是噪音污染极大。尤其是对家里有小孩和老人的家庭,白天车流量太大,再好的隔音材料还是会有影响。到了晚上车辆少了,但是夜晚相对安静,少量的车流声也会影响家人的睡眠质量,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。因此,看房买房的时候一定要咨询一下未来这个地理位置的规划,是否有立交桥或者高架桥等。

2、高压电塔和电视塔旁的房子不要买

不要买在高压电塔或者电视塔旁,这是大多数人买房的禁忌。第一,危险;第二是有辐射。电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,有好多通讯电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种疾病。因此,买房的时候一定要远离这些设备建筑。

3、加油站附近的房子不要买

去过加油站的朋友们都知道,加油站附近是禁止吸烟和可燃物质靠近的,住在附近危险指数提高。也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大,建议买房尽量远离加油站。

4、玻璃建筑旁的房子不要买

城市建筑,很多建筑喜欢采用玻璃外墙,其实这是很不科学的,因为大面积的玻璃会造成光污染,长时间的接受光污染会对健康产生影响,容易得病,例如青光眼、眼睛胀痛、白内障、慢性结膜炎、角膜炎等。

5、铁路周围的房子不要买

有些朋友图房价便宜,把房子选在郊区一点的位置,而这些地方往往是火车经过的地方。火车经过的时候产生的噪音也是相当大的,住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋,听力不好,因此家里有老人的千万不要买在铁路附近的房子。

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