房产热榜
楼盘热评榜
- 乡居假日5500元/㎡48条点评
- 渤海豪庭13800元/㎡起395条点评
- 高科总部大厦13000元/㎡4条点评
- 4左岸景林403条点评
- 5唐城·壹零壹613条点评
- 6兴盛景悦蓝湾212条点评
- 7瑞宫235条点评
- 8凤城盛世427条点评
- 9南湖壹號262条点评
- 10新华文化广场364条点评
唐山60多棚户区要改造,市中心区要建2所小学、1所中学、3座
唐山今年好事多多! 在日前召开的唐山市推进高质量发展大会上 市委、市政府与各县(市、区),开发区(管理区) 签订了推动高质量发展责任状 民生、娱乐、教育、交通建设…… 各个方面都有 唐山将开启全面开挂模式! 新一轮升级大改造! 这些断头路要打通 路南区 1、打通国防东道(增盛路—车站路)1条断头路,完成投资0.53亿元(12月底前)。 2、建成友谊路二中1座过街天桥,完成投资200万元(12月底前)。 3、完善学院路(南新道—南湖大道)、南新道(建设路—学院路)6公里绿廊绿道,完成投资800万元(12月底前)。 路北区 1、打通龙富南道(大里路—卫国路)1条断头路,完成投资0.5亿元(12月底前);完成站前路南延(南湖大道—仁和道)、龙华东道(缸窑路—铁路)、龙源路(长宁道—大庆道)3条断头路前期工作(12月底前)。 2、建成竹安路(刘火新庄小学)、北新道(明星商场)2座过街天桥,完成投资400万元(12月底前)。 开平区 1、新开路项目至普光道段竣工通车,完成投资0.16亿元(12月底前);完成西城路、北环道、普光道、东城路、园区道5条道路翻修改造,完成投资1.16亿元(12月底前
唐山特价房2018-02-28
政策调控年!盘点2017年全国重点房产政策!
2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。整个一年,有超过数十个城市发布了各种房地产调控政策达百余次。从限购、限贷、限价,到以北京3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。而接下来的 2018年,“调控”依然是主基调。 以下为您盘点2017年的重要地产政策: 插图 1月10日——两部门: 住房保障家庭户均租赁补贴面积不超60㎡ 住建部、财政部联合印发《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》。《意见》提出,各地要结合租赁补贴申请家庭的成员数量和本地区人均住房面积等情况,合理确定租赁补贴面积标准,原则上住房保障家庭应租住中小户型住房,户均租赁补贴面积不超过60平方米,超出部分由住房保障家庭自行承担。 1月24日—— 政策利率6年内首次上调 再度抑制房地产泡沫 央行网站与微博同时发布消息,对22家金融机构开展中期借贷便利(MLF)操作共2455亿元,其中6个月1385亿元、1年期1070亿元,中标利率分别为2.95%、3.1%,较上期上升10BP。 插图 2月2日—— 非“限购”城市首付款比例可达2
唐山御峰轩装饰2018-02-26
狙击天价学区,这个城市首推租房上名校!还有谁会跟上?
大广州又要做个吃螃蟹的人了,广州教育局开了个会,要首推“学位到房”。简单来说,就是你可以租住在学校对口的社区里,借助租房合同去上学,不排除租房能上名校。 这是继租售同权后,广州又一次在公开场合确认租房也能上学。 而且,这次,广州玩起了真格,不只是一纸政策。据说,学位到房的政策已经下发了各区教育局,要求各区教育局进行具体细则的确认、实施。 那问题来了: 个吃螃蟹的广州,租房上学是否会造成一连串的连锁反应。是不是会跌?能上名校的社区房租会不会暴涨?后续,还有哪些城市会跟上? 1 当然,无论是去年的租赁同权,还是今年的学位到房。目前,都没有具体的细则出现。 但,我们综合这两次广州在公开场合对租赁同权、学位到房的表态,有3点是确定的。 1、赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。 2、学位到房,不是到人。要求房子和学位必须一致,不允许一套房子占用两个学籍。 3、不保证租房可以上名校,但并不排除租房上名校的可能性。 我们接下来再来判断。 首先,你要有广州户籍,租售同权、学位到房也可以看做是广州另类的抢人策略。 因为,在目前的广州,广州户籍孩子可以按地段入学,进入名校就
唐山特价租房2018-02-25
2018年两会楼市关注热点预测
距离两会的召开还有不到一周时间,随着结构性改革的推进,人们对于房地产的关注热点较以往也产生了一些变化,《华夏时报》对2018年两会关注热点进行了预测,并邀请华夏房地产专家委员会部分专家进行了前瞻性分析。 关注一:楼市调控 热议关键词:持续“钱紧”? 2017年,房地产市场经历了密集的调控政策。中原地产研究中心统计数据显示,2017年,年内房地产调控政策发布接近110个城市与部门(县级以上),发布的调控政策次数多达270次以上,其中包括北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等城市多次发布政策,仅北京一个城市发布的各类型房地产调控政策就超过30次。 中原地产首席分析师张大伟分析认为,分类调控是2017年调控的主基调,的特点是一城一策,甚至一城多策。从调控城市看,15个热点城市是调控热点,上半年,从一二线城市开始,逐渐向周围城市扩围,长三角、珠三角、京津冀三大城市群内部三四线城市联动中心城市出台收紧政策;下半年,三四线城市调控进一步扩围,集中在山东半岛城市群、海西城市群、安徽中部及中西部地区重点城市周边的三四线城市。热点城市全面严控,进入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限”时代。 继限购、限
唐山特价房2018-02-24
购房必知的产权攻略:什么房子是40年产权?
40年房屋产权一般是指土地使用权,哪些房屋的使用年限是40年的呢?房子产权40年后怎么办?其实40年产权的房屋一般是指公寓,根据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。 一、40年使用权限的是什么房子? 土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、和有限处分的权利。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号发布)第12条的规定,土地使用权出让年限按下列用途确定: 1、居住用地70年。 2、工业用地50年。 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。 4、商业、旅游、娱乐用地40年。 5、综合或者其他用地50年。 由此可见,40年使用权限的房子一般是商业、旅游、娱乐用地。在房地产上通常是指公寓。 二、什么是公寓? 公寓的土地划拨用途,大多数情况下都是商业用地或工业用地,产权年限只有50年或40年。也有一些土地用途为居住用地,产权70年。公寓是一种房屋类型,根据结构和形态,公寓有以下几种类型:住宅类公寓、商务公寓、酒店式公寓等。
唐山特价房2018-02-24
春节返乡看楼市:有的又涨了有的卖不动
每年春节都是一二线城市楼市的传统淡季,但对三四线城市来说,却可能是的去库存窗口。狗年春节,上证报多名记者返乡走访各地楼市发现,三四线城市的分化比较明显,呈冷热不均态势。 房地产资深人士指出,二手房市场的活跃度是判断三四线城市楼市发展潜力的关键,同时,一线或“强二线”城市周边的三四线城市仍然是最值得关注的。 “因城施策”有了效果 “这两年,金华的房价上涨比较明显。2016年前,金华房价都在10000元/平方米以下,这次回老家发现,想在金华比较好的地段买套房,均价都得在15000元/平方米左右。”老家在浙江金华的易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉上证报记者,现在金华的上海财经大学浙江学院、万达广场附近都在搞开发,都是比较热门的地段。不少人还是希望到城里买个房读个书。 在安徽阜阳,上证报记者走访发现,当地楼市还是比较红火的,到处是在建楼盘,农村居民进城和返乡打工者的置业热情高涨。为了将来的子女教育,当地结婚的“标配”都是购置新房和新车。 不仅是东部地区的楼市比较红火,中西部的新疆乌鲁木齐和内蒙古包头的楼市在“因城施策”的灵活调控下也发生了明显变化。乌鲁木齐市民小徐向上证报记者表示,乌鲁木
唐山特价房2018-02-23
三四线城市炒房 是馅饼还是陷阱?
与近千万在沪追梦的外来职工一样,记者本人也属于人口数据统计口径中的“外来常住人口”一类,年年也是浩浩荡荡返乡大军中荣誉的一员。 今年春节返乡的短短7日里,记者一个最深刻的感受便是,饭桌上围绕房子的讨论频次较往年大幅提高,似乎人人都成了“房产投资专家”。 房价一年翻一倍 仪征,史有“风物淮南州”的盛誉,但在当代中国的区域划分中,已是不折不扣的四五线城市。与环沪城市圈相距甚远,但尚且挤得进环南京都市圈。 朋友钱女士告诉记者,2017年三四线房价的整体飞升,带动仪征房价也水涨船高。 “我2008年买的房子,当时一平方米才2400元,现在已经9000多一平方米了。”钱女士忍不住嘴角上扬道。 钱女士所购置的住房位于仪征市中心,临近仪征的重点高中,周围生活设施十分齐全。而距离仪征市中心较远的一处新开楼盘,其开盘均价已经达到1万元每平方米以上。 搜房评估网数据显示,2017年2月,仪征市二手房均价在6000元/平方米左右;到2018年1月,仪征二手房均价已上涨至8500元/平方米,11个月的涨幅达41.67%。这一涨幅已高出扬州(楼盘)市二手房均价涨幅1.76个百分点。但这还不算疯狂。在扬州所辖的
唐山特价房2018-02-23
春节期间部分三四线城市楼市成交活跃
春节假期期间,各地楼市成交分化加大,一些城市惯例进入“休眠”模式,另一些城市则表现出成交活跃的迹象。 中原地产研究中心22日发布的统计数据显示,从春节假期前一周(2月8日-14日)开始,不少热点城市房地产市场就进入了休眠模式。春节前的2月上旬,一线城市楼市成交环比下降33%,二线代表城市环比下降18%,同比有所回落。其中,苏州环比降幅,超过八成;南昌次之。三线代表城市成交量环比下降9%,各城市有不同程度的下降。不过,同比来看,三线城市整体成交继续上升,升幅达35%。 中原地产研究中心数据显示,春节长假期间,一二线城市的网签数据基本全面暂停,楼市热度依然主要以三四线城市为主。不少标杆房企都在三四线城市开启“春节抢收”销售。中原地产首席分析师张大伟指出,2018年春节期间,大部分三四线城市的市场成交均比往年活跃,这传递出一个信号,即:今年楼市的主要支撑仍然来源于三四线城市。 同日另一机构发布的数据也印证这一分化趋势。2018年春节假期(2月15日-2月21日)期间,受监测的11个城市中,整体楼市成交量较去年春节增长53.6%。其中,福州楼市成交增幅较为明显,其次是三亚、苏州、温州等地。5
唐山特价房2018-02-23
利率上涨 额度受限 今年房地产信贷或"紧上加紧"
近期广州等一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮,引发市场关注。中国证券报记者调研广州、深圳、北京、杭州、南昌等地获悉,开年以来个人房贷利率持续上涨,并且银行对贷款投放较为审慎。“往年到一季度末贷款额度才会紧张,今年是总行控制额度。我们支行的情况是2、3月份表内都没有新增额度,表外通道也基本被‘砍’得差不多了。银行资金价格水涨船高,信贷投放也‘价高者得’。考虑到房地产调控仍从紧,房地产相关贷款受到的影响很大,预计未来利率可能继续上浮。”华南地区某股份制银行支行行长对中国证券报记者表示。 业内人士认为,资金成本上升叠加非标回表导致银行的资本金压力上升,将促使贷款利率上行,今年个人房贷利率上涨是大概率事件。同时,银行信贷资金可能更多地流向先进制造业、普惠金融、小微企业等领域。在零售业务方面,银行为了提高资产率,可能加大信贷资源向信用卡、消费金融等领域投放的力度。 多地个人房贷利率上浮 开年后,广州地区四大国有银行宣布,2月1日起首套房的房贷利率上浮10%,二套房则上浮15%。融360网站监测显示,广州地区银行首套房的房贷利率大多上浮5%-15%, 广州市天河区农业银行某支行工作人员对中国
唐山特价房2018-02-22
唐山区县排行榜!快看看哪儿人最多、最有钱、居民最富裕……
导 读 唐山哪个地方人、哪个地方最有财力、哪里的居民最富裕……你知道吗?快来看看吧~ ▼▼▼ 01 唐山总人口数:789.70万人 经常有小伙伴问小布:唐山到底总共有多少人口?权威数据来啦!根据市统计局发布的数据,2017年末,唐山常住总人口达789.70万人,比上年增加5.34万人,增长0.7%! 特别值得一提的是,2017年是国家调整和实施全面二孩政策的第二年,全市出生人口出现一个小高峰!全市出生8.9万人,比2016年多出生1万人。 ▼▼▼ 唐山市2017年总人口 (点击图片可放大查看) ▼▼▼ 人口的是丰润区 小布对比了一下2013年至2017年的年末常住人口数据,发现唐山年末常住人口呈逐年增加趋势,到2017年末,已达789.70万人。常住人口的县(市、区)是丰润区,为83.19万人。人口达到70万人的还有迁安市(77.90万人)、遵化市(77.67万人)和玉田县(71.54万人)。 ▼▼▼ 城镇人口比重超六成 2017年末,唐山全市城镇人口为486.78万人,比上年增长2.7%,占总人口的比重(城镇化率)为61.64%,比上年提高1.23个百分点! 据河北省统计局数据,2
唐山特价房2018-02-22