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| 唐山御园 | 瑞宫 | |
| 项目地址： | 建设路植物园南50米 | 南湖学院南路青龙河畔 |
| 开发商： | 唐山慧祥房地产开发有限公司 | 北京天泽房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 36.00% |
| 容积率： | 1.04 | 0.50 |
| 建筑类型 | 独栋,联排 | 独栋 |
| 物业类型 | 中式 | 中式 |
| 项目特色 | 特色别墅,豪华居住区,宜居生态地产,公园地产 | 低密居所,特色别墅,水景地产,公园地产 |
| 产权年限 | 唐山御园独栋产权为70年,联排产权为70年 | 瑞宫独栋产权为70年 |
| 开盘时间： | -- | 2013年5月1日 |
| 交房时间: | 2015年7月30日部分楼已交房 | 2014年12月30日二期已交房 |
交通状况：公交：乘坐210路、D01、15路、216路、K4路、16路、114路、66路、游1路等公交车在唐山植物园站下车即到
交通状况：公交：乘84路公交东小艾庄站下车
唐山御园户型类别：4居,5居
户型面积：258.00平方米-315.00平方米
户型举例：一期13号楼B2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
瑞宫户型类别：10居,11居
户型面积：793.00平方米-802.00平方米
户型举例：106#楼二层D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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