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| 中南唐山湾 | 中裕北纬39度 | |
| 项目地址： | 滨海景观道南 | 规划展馆东侧 |
| 开发商： | 唐山中南国际旅游岛房地产投资开发有限公司 | -- |
| 绿化率： | 45.67% | 20.00% |
| 容积率： | 1.19 | 1.98 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,酒店式公寓 | 住宅型公寓 |
| 项目特色 | 宜居生态地产,复合地产,特色别墅,豪华居住区,酒店式公寓,水景地产,旅游地产 | LOFT,海景地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 中南唐山湾普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为70年 | 中裕北纬39度住宅型公寓产权为40年 |
| 均价 | 9000.00元/平方米 | 8500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2017年8月20日15#20#已加推 | 2018年10月1日1#2#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年9月30日15#20#楼交房 | 预计2020年10月底1#2#交房 |
交通状况：自驾：京哈高速160出口唐山东下、唐津高速、唐港高速、唐港高速独幽城出口、左转唐港线/S362、京唐港城区北侧、京唐港城区西侧、滨海大道、见“唐山湾国际旅游岛欢迎您”的标识牌左转进入乐北路即到。
公交：市内乘坐2路公交车到唐山西站站点下车，在乘坐长途大巴抵达售楼处。
幼儿园： 无
中小学： 唐山二小
综合商场：无
医院：无
交通状况：京沈高速、沿海高速、唐港高速、乐北路、滨海大道
综合商场：进出口直销中心、悦佳商贸城
中南唐山湾户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：38.00平方米-188.25平方米
户型举例：15#、20#楼标准层C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中裕北纬39度户型类别：1
户型面积：47.61平方米-49.00平方米
户型举例：海时光1#、2#号楼标准层A’户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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