楼市回暖信号：核心城市“小阳春”即将到来

随着政策支持和市场回暖，核心城市房地产市场正逐步恢复。2月数据显示，二手房价格连续7个月环比跌幅收窄，新房价格在部分优质项目带动下有所上涨。预计3月将迎来“小阳春”行情，市场信心逐步增强。

n近期，中国房地产市场出现回暖迹象，尤其是核心城市，二手房价格连续7个月环比跌幅收窄，显示出市场底部的逐步企稳。根据最新数据，2月百城二手住宅平均价格为14071元/平方米，环比下跌0.42%，但跌幅较上月收窄了0.09个百分点。新房市场方面，春节后房企推盘节奏逐渐恢复，新房价格整体保持平稳，2月百城新建住宅均价为16711元/平方米，环比上涨0.11%。\n

一线城市房价相对平稳，二手房价格环比下跌0.20%，已连续5个月维持微跌态势。而二线城市中，成都的二手房价格已连续4个月环比上涨，显示出较强的市场活力。三四线城市的二手房价格环比下跌0.46%，市场分化明显。\n

政策方面，2月国务院常务会议强调更好满足住房消费需求，央行也表示将推动已出台金融政策措施落地见效。地方层面，多地出台政策优化购房环境，如重庆取消中心城区限售，大连、成都等地提高公积金贷款最高额度等。预计随着政策效应的逐步显现，3月核心城市将迎来“小阳春”行情，市场信心将进一步增强。\n