[摘要] 所以我们身边肯定有这样的朋友，呼吁大家不要买房，房价肯定会下跌，但是一旦价格有所下跌，第一个冲出去买房的肯定是这个看空楼市的。短时间这一两年的房价或许不好说，但是长到5年10年甚至20年，房价肯定还是会波动上涨，而且有可能以后房价的最低点就是现在房价的最高点。
房子是拿来住的，不是拿来炒的。这句话表明了政府调控的决心，打击那些投机的炒房客。但其实这句话还有未说出口的后半句：就算不炒，房价也还是要上涨的。政府打击投的炒房客以此来控制房价涨幅不假，但是目的并不是为了让房价下跌或者不涨，从长远来看，房价还是要上涨的。
炒房只是将楼市炒热，房价涨幅过快而已，但是就算少了这部分炒房客，只要有购房需求在，房价就仍然会看涨。而且只要一个城市、一个国家长线来看经济是向前发展的，随之而来的房价肯定是同步增长的，总不可能每个人口袋的钱都多了，房价反而维持现状。
曹德旺说：现在房价那么高，80%的人是买不起的。那些投资房子的人，房子以后都是有钱人击鼓传花的游戏，卖得出去吗？于是网友拍手鼓掌，表示赞成。不可否认，现有的社会财富分配不公平确实存在，阶级固化严重，但是这些拍手叫好看空楼市的人就真的不想买房？不是的，他们只是希望房价快点下跌，想抄底买房。
从另外一个角度来看，那些看空楼市的人其实也是潜在的买房刚需，只是碍于房价过高，囊中羞涩没机会入手而已，这部分放空是最看不惯炒房客的，认为是炒房客让他们失去了上车的机会，所以就算没有炒房客，想抄底的房空越多，房价就会越坚挺。
这就好比现在有5个鸡蛋，一个鸡蛋要卖100元，有10个人想买，那么肯定是价高者得。但这10个人商量好说要统一出价90元才买，于是卖家只好降价，1个鸡蛋只要90元了。但是现实中这10个人肯定不可能团结一致，总有一个人在看到卖家降到90元的时候就率先出手买了，于是就打破了这个平衡，变成9个人要去买4只鸡蛋了，只要这个平衡被打破了，剩下的人肯定会追随，从而又变回了竞价模式，最后鸡蛋仍然会以买家的承受力的价格来成交。所以我们身边肯定有这样的朋友，呼吁大家不要买房，房价肯定会下跌，但是一旦价格有所下跌，个冲出去买房的肯定是这个看空楼市的。
所以房价那么高又如何，当这80%的人都认为房价高，且众志成城决定降价才买的时候，开发商会选择降价做促销，这80%的人里面肯定有人是愿意出手的，只要有人出手了，平衡自然会打破。短时间这一两年的房价或许不好说，但是长到5年10年甚至20年，房价肯定还是会波动上涨，而且有可能以后房价的点就是现在房价的点。
觅房认为这1-2年内其实没有必要过分关注房价数字上的涨跌，楼市调控的目的是要稳定，房价上涨社会贫富差距加大，房价下跌容易引起社会不稳定，所以的结果应该就是像现在这样，稳中有微跌，这种状态能持续个3年其实就代表房价在跌了，因为年轻人的预期肯定是一年比一年好，工资会一年比一年高，房价能维持3年就基本是给很多人一个上车的机会了。
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