[摘要] 继股市传来重磅消息外，近期房市的利好不断。8月25日下午，央行正式宣布降息降准：自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。
继股市传来重磅消息外，近期房市的利好不断。8月25日下午，央行正式宣布降息降准：自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
近日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行下发关于调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例的通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。通知自2015年9月1日起执行。
据悉，石家庄已开始执行新的房贷利率、公积金贷款利率，各大商业银行的房贷利率均下降0.25%。
对此，有媒体算了一笔账，以一户家庭购买一套总价为100万元的二套住房，首套房贷已还清，公积金二套房贷利率上浮10%计算，9月1日之前，首付30万元，公积金贷款70万元，每月还款(等额均还)3172.69元;9月1日之后，首付20万元，公积金贷款80万元，每月还款(等额均还)3625.93元。
记者向裕华区一家售楼处了解到，目前该处房子均价每平米9500元-9800元，首付3成，已经开始执行新利率了，销售人员介绍称，近期咨询看房的人多了，在同等价格的基础上来看，现在买房还贷款的压力更小。
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