[摘要] 从房产火热到楼市低迷，政府如何引领行业谋变突围？从“土地财政”到摆脱地产依赖，如何在转型中实现经济可持续发展？唐山市路北区提供政策支持，积极引领房地产企业转型发展。
从房产火热到楼市低迷，政府如何引领行业谋变突围？从“土地财政”到摆脱地产依赖，如何在转型中实现经济可持续发展？唐山市路北区提供政策支持，积极引领房地产企业转型发展。
近年来，路北区依托地产经济奠定了唐山市中心城区的地位，却也深受“房产独大”产业结构失衡所带来的困扰。随着房产需求的日益饱和、市场冷却，该区经济在发展中长期积累的结构性、体制性、机制性问题逐步显现。特别是去年，房地产市场持续低迷，房地产行业的投资拉动作用大幅减弱，开发单位普遍资金紧张，回迁房建设受到很大影响，社会和谐稳定面临巨大挑战。
今年初，路北区专门就房地产业的健康发展作出决策，提出组建区房地产行业协会，搭建企业交流平台，规范竞争，促进合作，实现抱团发展；积极发挥政府调控市场的作用，把握好地产项目开发节奏，合理控制增量，逐步消化存量，降低市场风险；在规划、审批、用地、资金等方面提供政策支持，引导房地产业与其他产业对接融合，开发科技、旅游、养老等特色地产项目，确保行业投资不断档、企业发展不停步。
为此，该区制定了《促进产业转型升级奖励办法》，政府每年拿出2000万元专项资金，鼓励房企发展都市休闲农业、科技研发产业、文化创意产业、现代服务业、高端装备制造业、现代物流业、现代金融业等战略新兴产业；建立企业动态管理机制，每年发布一批区级重点企业名单，在落实技术改造、市场开拓、融资等方面优先给予政策扶持；对于引进大项目、好项目有特殊贡献的企业，采取一事一议方式给予特别奖励；对项目建设、招商引资、培植税源作出贡献的组织或个人，在住房、就医、子女入学等方面给予配套服务。
“政策红利”，坚定了房企转型升级的信心，加速了二次创业步伐。
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