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12月唐山市场活跃50盘成交631套 环比下降13.79%

房天下   2015-01-06 01:00

[摘要] 据房天下监测 数据显示,12月唐山市场活跃50盘成交631套,环比11月市场活跃50盘成交下降13.79%。12月现低谷,就连楼市营销热销节点,大部分开发商都没有推出大型活动,2014年后一个月唐山市场冷淡,“猫冬”迹象明显。

房天下讯:据房天下监测 数据显示,12月唐山市场活跃50盘成交631套,环比11月市场活跃50盘成交下降13.79%。12月现低谷,就连楼市营销热销节点,大部分开发商都没有推出大型活动,2014年后一个月唐山市场冷淡,“猫冬”迹象明显。

2014年后一个月再来看看房地产市场情况,在认贷不认房降息、二三线城市全面取消限购等一系列利好政策刺激之下,2014年后一个月,各主要城市楼市一改大半年以来的疲态,一手新房成交量均全线飘红,翘尾井喷。数据显示,2014年12月北上广深(北京、上海、广州,深圳)新房成交量齐创2014年全年高。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示,各大城市楼市成交量在年末出现反弹,除了市场因素、政策因素外,还与各地会把一些保障性住房、之前没纳入统计的住房集中放在年底统计进来有关。

12月唐山市场活跃50盘成交631套 环比下降13.79%

12月唐山市场活跃50盘成交359套

唐山房天下 统计市场活跃50盘成交数据显示,路北区29盘成交359套,成交面积达79347平方米;路南区11盘成交101套,成交面积8422平方米;丰润2盘成交60套;丰南6盘成交43套。

12月唐山市场活跃50盘成交面积占比

如上图所示,12月唐山市场活跃50盘成交中路北成交面积占比达79%,路南成交面积占比8%。而就楼盘个数占比情况来看,路南区成交情况相对来说当属唐山成交好的区域。

12月唐山3盘预计开盘 两盘爽约

12月唐山市场开盘情况

据唐山房天下数据监控 统计分析,12月份预计3项目开盘,实际开盘1项目,2项目开盘爽约,实际开盘率仅33%。其中开盘项目为凤城国贸、项目二期5-6号楼于12月20日正式开盘,共计224套房源。回顾2014年唐山楼市相对平稳,房价涨幅不大, 展望2015年楼市,从开盘数据上来看:1月份暂无开盘项目,开盘量趋于冷淡,但随着在各种利好政策的推动下,2015年楼市仍值得期待。

第四季度唐山市场活跃50盘成交 路北拔得头筹

 2014第四季度唐山市场活跃楼盘成交

如上所示。2014年第四季度唐山市场活跃50盘成交情况来看,10月份成交情况佳。金九银十时节成交是第四季度乃至下半年较好的时间。

就热点区域来说,路北区必然是成交大户,丰润区、路南区紧随其后。其中成交情况较好的楼盘当属橡树湾、世博广场、中建成等房天下团购楼盘。

据房天下监测每月400来电情况来看,购房者关注度较高的是唐山市路北、路南区的热点楼盘,价格、优惠、性价比以及刚需改善好盘等都是大家关注的焦点。

回顾2014 房地产已艰辛走过

2014年我们从未想象过如此艰辛,没有阳春三月没有金九十银,没有气势如虹的价格高进没有房地产开发商的喜笑颜开,李嘉诚三次卖资产,潘石屹说中国的住宅已经很危险王石说李嘉诚卖房子是个信号。换了新的住建部部长保障房改革加速棚改力度加大,继续鄂尔多斯后温州杭州首现崩盘说沈阳西安等城市出现3字头价格,连续房价8个月下跌百城环比鲜有上升,庆幸的是限购取消了限贷松绑了公积金调整额度了利率下降了,多少 的预言都失效了。

延伸阅读:

唐山:11月开盘量骤减 活跃50盘成交下滑23.1%

10月部分城楼市回暖 唐山市场活跃50盘成交小幅下滑

12月唐山市场活跃50盘成交359套 环比下降50.95%


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