[摘要] 据数据监控中心统计分析，唐山9月3盘开盘，1新盘入市2盘老盘加推，环比8月下降25%，以往楼市黄金旺季“金九”情况不容乐观，路北区域今年首次未有开盘楼盘，路南区万科温莎堡新盘入市，迁安市迁安天洋城4代老盘加推，滦南县曼城老盘加推，远郊楼盘占据比重较大。
据数据监控中心统计分析，唐山9月3盘开盘，1新盘入市2盘老盘加推，环比8月下降25%，以往楼市黄金旺季“金九”情况不容乐观，路北区域今年首次未有开盘楼盘，路南区万科温莎堡新盘入市，迁安市迁安天洋城4代老盘加推，滦南县曼城老盘加推，远郊楼盘占据比重较大。
从物业类别方面上看，3盘本月均为住宅，住宅需求量仍然占据主导地位，其中规模较大的是迁安天洋城4代，相反万科温莎堡仅一栋楼开盘，项目自身营销策略决定了开盘范围。
从时间方面上看，9月中下旬开盘情况佳，临近银十，银十月唐山预计8盘开盘，包含5盘住宅3盘商铺，楼盘是否能够如期开盘，我们拭目以待。今日小编推荐9月开盘楼盘和10月即将开盘楼盘，希望对网友在购房方面有一定的帮助。
迁安天洋城4代400-890-0000 转 681665
小编推荐：2014年9月13日住宅二期盛大开盘，定房客户享受“五重巨礼”：重，开盘享受一万抵两万开盘优惠；第二重，房款每天递减500元，第三重，贷款99折，全款98折，第四重，七天签约优惠，第五重，开盘神秘大礼；工期情况：一期A区已交房，B区外立面施工进行中，将于2014年12月份交房。二期16#、20#、23#、24#目前已施工至25层，预计2015年底交房。户型面积：一期65-143平米，一期均价5300元，二期90-123平米。
| 迁安天洋城4代基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 迁安市迁安汽车站 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月 | 开发商 | 天洋地产（唐山）有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月13日已开盘 | |
| 户型 |
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交通方面：位于迁安市政府南侧，奥体中心对面。东至丰庆路、南至惠昌大街、西至燕山南路、北至惠兴大街，乘坐5路、8路、9路公交车到交通指挥中心站下车即到。
地理位置图
配套方面：中小学：迁安一中、理工大学、职教中心、迁安六小（规划建设中）、迁安市幼儿园（规划建设中）；幼稚园：北大附中为明幼儿园 ；银行：建行、中行、工行、信用社；医院：迁安人民医院、燕山医院。
周边配套图
延伸阅读：
小编推荐：2014年9月13号3号楼盛大开盘，万科温莎堡位于学院路南路与南新道交叉口南行3公里，起价10000元/平米，122-150㎡电梯花园洋房，现房呈现，特价房源9000起，目前1#、2#、8#所剩无几，3#楼在2014年9月13日开盘，开盘即售14套。
| 万科温莎堡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
| 收房时间 | 预计2014年12月底交房 | 开发商 | 唐山万科房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月13日开盘 | |
| 户型 |
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交通方面：位于学院路南路与南新道交叉口南行3公里，乘坐公交6路至和泓阳光小区站点下车继续前行3公里即到；自驾可以选择建设南路或学院路两条线路。建设南路路线：从百货大楼出发，沿建设南路南行3公里右转（向西行）进入唐胥路，沿唐胥路西行3公里过凤凰台至学院路右转（向北行），沿项目围挡行驶约1公里即到项目售楼处。学院路路线：沿学院路一直南行，过南新西道继续前行3公里路东即是项目售楼处。交通比较便利。
地理位置图
配套方面：中小学：南新道小学、路南区第二实验小学；医院：妇幼医院、二五五医院（军队医院）；商业：唐百南湖购物广场、南湖休闲美食广场；文化娱乐：奥体中心（待建）、航空俱乐部（待建）、南湖国际高尔夫俱乐部；其他：唐山市新政务中心、唐山市大剧院、唐山市新会展中心。
延伸阅读：
曼城400-890-0000 转 638926
小编推荐：2014年9月28日开盘，曼城项目均价3700元/平方米，1、2号院已完工，3、4号院在建中，其中1、2、3号院2014年年底交房，洋房主推户型为98—160平米，目前五期高层住宅已快售完，一、二、三期已入住，四期已有三栋已封顶，其余在建。
| 曼城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滦南县滦南县汽车站 | |
| 收房时间 | 2013年年底交房 | 开发商 | 滦南众河房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月28日 | |
| 户型 |
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交通方面：位于唐山市滦南兆才大街与建设路交汇处，距离新县政府隔河相望，是滦南县的新兴政经焦点。乘坐4路公交车北河大桥下车即到。
地理位置图
配套方面：公园：北河公园，曼城中央公园；商场：曼城时代商业广场，二贸市场等；学校：河北滦南一中、第三幼儿园；医院：京东医院、经纬医院。
周边配套图
延伸阅读：
香醍溪岸400-890-0000 转 674785
小编推荐：预计2014年10月份开盘，项目总占地135亩，总建筑面积约28.8万平米。小区以托斯卡纳园林景观为项目特色，绿化率超过30%。三期10月中旬开盘，起价3280元/㎡，楼王起价3600元/㎡。实时工程进度：外装已经完工。
| 香醍溪岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曹妃甸新区 | |
| 收房时间 | 一二期交房预计时间2014年11月 | 开发商 | 唐山鼎和房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年10月中旬开盘 | |
| 户型 |
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交通方面：位于唐海县唐海路与滨海大街交叉口西行500米路北，乘坐2路、11路、至八场长途班车公交即到，交通便利。
地理位置图
配套方面：中小学：三小、二中；综合商场：唐百大楼、 购物商场；银行：垦丰大街中国银行；邮局：垦丰大街邮政储蓄；医院：新县医院。
周边配套图
延伸阅读：
安联优悦城400-890-0000 转 616699
小编推荐：预计2014年10月开盘，一期现在已经封顶，二期进度：201#楼负一层封顶；202#楼二层封顶；203#楼东单元14层封顶，西单元10层封顶。目前起价4600元/平，一层下跃户型正式启动排号，住一层送一层。93--125平通透房源加推，9月1日起，特推出两年白送16万，准现房8折优惠活动。
| 安联优悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北远洋城 | |
| 收房时间 | 开发商 | 唐山安联房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2014-10 | ||
| 户型 |
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交通方面：位于唐山市路北区长宁道与龙泽路交口东200米。远洋城商圈城内，长宁/龙泽金十字商街和龙泽北路休闲美食街。乘坐7路35路36路56路207路等公交车在诚成尚品下车即到。周边配套丰富，教育、购物、休闲、娱乐、医疗等配套设施完善。东部被环城水系环绕，三大公园合围。周边路网发达，交通便利，20无阻碍到达唐山机场及丰润动车站。
地理位置图
配套方面：中小学：70号小学、长宁道小学、唐山27中、龙泉中学、唐山师范学院、河北联合大学等；综合商场：远洋城、唐百集团龙泽购物广场、瑞莎超市，在建的红星美凯龙、6湾商业广场等；银行：工行、农行、中行、建行、唐山商业银行等金融系统；医院：唐山市第二医院、工人医院集团医院、唐山市第八医院、唐钢总医院；餐饮酒店：通达美食城、麦当劳餐厅、肯德基餐厅、广福饭店；幼儿园：双语幼儿园；邮局：中国邮政。
周边配套图
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丰南容和400-890-0000 转 805516
小编推荐：预计2014年10月开盘，户型面积为100平米—300平米，由唐山容昌房地产开发有限公司开发，位于新城区惠丰湖东南侧，项目工程即将出地面。绿化率30%，容积率2.2%。
| 丰南容和基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰南惠丰湖 | |
| 收房时间 | 开发商 | 唐山容昌房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2014年10月开盘 | ||
| 户型 |
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交通方面：位于新城区惠丰湖东南侧，运河东路与文化大街交叉口，市内乘坐61路到丰南宾馆下车，再打车至文化大街和运河路交叉口下车即到。
地理位置图
配套方面：周边有惠丰湖，居住环境舒适，湖景地产；周边商业有通达韩国城，商业配套比较齐全，居住购物一体化，让您购物方便快捷。
；周边配套图
延伸阅读：
荣盛未来城400-890-0000 转 800668
小编推荐：预计2014年10月开盘，，预计2016年交房，户型面积为20-50平米的商铺，工期进展：建至地上2层。目前推出优惠为1万抵10万。即将开盘，优惠力度大。
| 荣盛未来城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 丰南南湖 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月交房 | 开发商 | 唐山荣盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2014年10月开盘 | |
| 户型 |
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交通方面：位于丰南区汇通路与胥新街交叉口，乘坐61、11、88、44丰南宾馆下车，作为近郊楼盘公交线路相对较多，交通比较便利。
地理位置图
配套方面：学校：一小、三中、一中、丰南职业技术学校；商场：荣大商场；银行：中行、建行、农行、工行；邮局：邮政储蓄；医院：中医院、妇幼医院、县医院。
周边配套图
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恒泰（唐山）云商产业城400-890-0000 转 804776
小编推荐：预计2014年10月开盘，预计10月底投入使用，项目工程预计建设年限为一期19个月，二期48个月。是恒泰集团在唐山市重点打造的现代商贸物流园项目。品牌开发商值得信赖。
| 恒泰（唐山）云商产业城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 丰润唐山北站 | |
| 收房时间 | 待定 | 开发商 | 恒泰（唐山）国际物流股份有限公司 | 开盘时间 | 预计将于2014年10月初开盘 | |
| 户型 |
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交通方面：位于唐山主城区与丰润区连接中心区域，地处丰润区重点打造的北方现代物流城的中心位置，乘坐114路八里庄下车南行150米，112钢材市场下车。
地理位置图
配套方面：以横八道东西沿线布局为主，设计办公、购物中心、超市百货、酒店及配套居住设施，并配备完善的教育片区，为整个产业城乃至北方物流园周边区域提供优质的教育资源。
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