[摘要] 唐山市住建局组织召开全市房地产市场监管工作会议,剖析当前房地产市场形势,安排部署2014年度监管的重点工作。
唐山市住建局组织召开全市房地产市场监管工作会议,剖析当前房地产市场形势,安排部署2014年度监管的重点工作。
会议指出,2014年度监管的重点工作是:一是以树立服务意识为宗旨,进一步优化房地产市场发展环境。要从改进工作作风、提高办事效率入手,全面推进和完善各项工作的开展。通过开辟“绿色审批通道”,提前介入审批项目,跟踪指导企业办理相关手续,提高办事效率,为企业发展提供优质服务。
二是加大房地产市场整治力度,推进市场监管规范化、法制化。要加强日常巡查,将严重违法违规的典型案件进行曝光,严厉打击扰乱房地产市场秩序的各种违法违规行为。要加大联合查处力度,加强与国土、规划、物价、统计、金融等部门的密切配合,合力实现对房地产开发项目全过程监管。要加大“小产权房”排查力度,采取有效措施,制止违法建设和销售行为。
三是严格预售许可审批,强化商品房预(销)售管理。研究建立市中心区商品房预售资金监管制度,出台《唐山市商品房预售资金监管办法》,监督预售款的使用。初步建立房地产市场预警预报系统。研究房屋的销售量、销售率、空置量、空置率及区域性的房地产价格等指标体系,初步建立房地产市场预测预警机制,有效防范市场风险,稳定市场预期。
四是加强中介市场监管,规范房产估价和房产经纪机构行为。进一步加强房地产估价机构监管,定期组织专家对房地产估价报告进行评审,规范评估报告内容,进一步提高评估报告的质量。加强房地产经纪机构的备案管理,严厉查处违规预(销)售、骗取购房资格、发布虚假房源信息等行为,打击和处置房地产领域非法集资工作。
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