[摘要] 继南沙传出逐步放松限价的消息后，近日花都有部分楼盘也跟随放宽限价，房管局的指导价从之前的不到9000元/平方米，大幅提升到1.4万元/平方米。目前花都区洋房售价较高的在1.2万-1.3万元/平方米之间，限价放开之后，则意味着，购房者不用再受到双合同的困扰，首付的压力也大大减轻。
继南沙传出逐步放松限价的消息后，近日花都有部分楼盘也跟随放宽限价，房管局的指导价从之前的不到9000元/平方米，大幅提升到1.4万元/平方米。目前花都区洋房售价较高的在1.2万-1.3万元/平方米之间，限价放开之后，则意味着，购房者不用再受到双合同的困扰，首付的压力也大大减轻。
大多数楼盘不用再签“双合同”
记者从花都区不少楼盘了解到，楼盘的限价标准已经提高到1.4万元/平方米，购房可以直接按照楼盘的售价网签合同，不用再迫于无奈将高出指导价的部分以装修合同、工程合同等第二份合同来代替。“我们已经试过13900元/平方米的价格都可以网签了，销售人员也感到非常兴奋。”花都三东大道西一楼盘的销售人员告诉记者。记者了解到，花都区尝试放开限价大概从本月中旬开始。
今年4月份开始，广州市国土房管局出台严厉的“限售限签”政策，规定房企项目申报价格过高且不接受房管部门指导的，暂不核发预售许可证；超过申报价格销售的，暂停网上签订商品房买卖合同。花都区的指导价是8000多元/平方米，为了应对限价政策，不少楼盘用签两套合同的方法来化解。如此一来，的影响就是购房者申请房贷时，只能按照限价后的总价来申请，高出限价的部分被写进装修合同等，必须一次性付款。变相使购房者的首付比例大大增加，使得本来经济实力就有限的刚需买家大呼“受不了”。
限价放开引导刚需买家郊区置业
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
