[摘要] 昨日，中指研究院发布“2012年10月中房指数系统百城价格指数”报告。
近日，中指研究院发布“2012年10月中房指数系统百城价格指数”报告。10月份，100个城市(新建)住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%，跟上月相比，百城中56个城市环比上涨，42个城市环比下跌。值得注意的是，这是自今年6月之后连续5月维持上涨、涨幅则与上月持平。专家认为，上涨的原因仍是自主性的刚需大量入市所致。
与此同时，同策咨询研究中心总监张宏伟分析，今年前10月，成交量的持续回升导致市场“基本面”开始好转，资金面紧张局面得到缓解，无论是一线城市，还是二三线城市，部分楼盘降幅收窄甚至小幅涨价。此外，以一线城市为代表的重点城市房价环比在上涨，结构性的带动房价继续坚挺并且保持微涨。
此外，报告显示，重庆(主城)10月均价为6542元/平方米，环比9月上涨0.12%。但记者从重庆网上房地产的成交数据发现，上周(10月22日-10月28日)，重庆的商品房成交量环比大幅上升。重庆主城区商品房成交面积为54.38万平方米，共成交商品房5820套，日均成交7.77万平方米(约831套)。较前一周相比，成交套数上升了881套，成交面积也上升了9.63万平方米，总体成交量大幅上升。
而且，中房指数研究院获悉，主城区商品房成交均价小幅上涨。从商品房成交均价上看，上周(10月22-10月28)重庆主城区商品房成交均价为7060元/平方米，与前一周相比上涨了289元/平方米。
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