[摘要] 近日，来自河北省香河京汉君庭的多位新房业主向人民网反映称，他们在验收新购房屋时，遭遇到开发商京汉置业收取燃气接口费、测绘费、有线电视入户初装费的不合理要求。同时，面对业主的众多质疑，京汉置业互相推诿，一直没给业主一个明确的回复。
近日，来自河北省香河京汉君庭的多位新房业主向人民网反映称，他们在验收新购房屋时，遭遇到开发商京汉置业收取燃气接口费、测绘费、有线电视入户初装费的不合理要求。同时，面对业主的众多质疑，京汉置业互相推诿，一直没给业主一个明确的回复。
而记者从开发商处了解到，到目前为止，京汉君庭业主也已多次维权，京汉置业也已承诺退还部分契税、测绘费、有线电视入户初装费，但不同意退还燃气接口费。
业主：坚决要求退还不合理费用
“本以为京籍品牌开发商能规范些，没想到事实让业主感到非常寒心。”业主刘先生表示，2010年12月，因为看中京汉置业的口碑和实力，在香河买房时，经过了比较后选择了京汉君庭。但是在收房的过程中，出现太多问题。如开发商违规乱收费，购房时答应户口，现在不能落户，收房后房屋质量问题等等。
据业主介绍，开发商向业主交房时收取城市燃气初装费2000元/户，有线电视入户初装费人民币280元/户，测绘费人民币1元/平米，都只开具了收据，并未开具发票。
根据2010年8月20日发布实施的《河北省天然气价格管理办法(试行)》规定，“新建商品房城市燃气初装费，应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取”。同时，根据《关于明确有线电视相关收费政策的通知》和《房产测绘管理办法》，有线电视接口费和测绘费也应由委托人支付。
“但是，面对业主的质疑，京汉每次都以费用是替其他单位代收、找不到领导、客服做不了主等为由，一直不给予业主答复。”业主王女士表示，经电话查证，相关部门根本就没有委托他们代收。
开发商：燃气接口费不能退
对于退费的要求，京汉客服曾对业主表示费用已经总部进行成本核算，总部认为这几项费用不包含在成本单价里面，相关费用不予退还。
为此，6月11日上午，京汉君庭20名业主齐聚到北京京汉置业集团，就违规乱收费等问题要求直面京汉董事长田汉。会上，京汉品牌部负责人表示6月15日前肯定会给业主一个正式的答复。不过，王女士表示，业主至今仍未收到京汉的正式书面答复。
6月21日，记者致电京汉置业，京汉品牌部相关负责人就上述情况并未作出正面回应，只表示此事已经给业主回复，而董事长田汉的手机则一直无人接听。
记者进一步联系京汉客服，工作人员表示，目前集团对此事已有处理结果，测绘费、有线电视入户初装费将根据业主申请陆续退还，而燃气接口费因在购房合同中有明确约定，不予退还。
香河物价局：收费执行比较混乱
记者就此事联系到香河物价局，一位工作人员向记者透露，对于收取燃气初装费的情况，目前香河在这方面执行比较乱，正在逐步规范中。他同时表示，如果楼盘立项时在法规执行之前，购房者与开发商又签有协议，开发商可能会向业主收取“燃气接口费”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
