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郭秋建:唐南商贸城以较大规模较高质量立足市场 发展潜力无限

搜房网   2011-12-07 10:42

唐南商贸城是经唐山市丰南区人民政府批准建设,打造唐山南部的综合批发市场,是2011年政府为民菜篮子工程二十件实事之一。

唐南商贸城以为百姓提供优越的购物环境为目标,努力打造一个唐山南部的现代化商贸集散中心。并且会极大的提高人民的幸福指数,促进丰南区商品经济的发展,还带动周边环境的整体提升,而且作为国民经济的先导产业,对引导消费、拉动内需、促进经济发展具有极其重要的作用,打造政府为民工程的风向标。

11月28日上午,唐南综合批发市场商贸城盛大开盘,并特别针对一批指定房源开盘定购。

 今天我们非常荣幸的邀请到了唐山冠益房地产开发有限公司营销总监郭秋建郭总与我们的广大网友进行一个深入的交流。

 

唐山冠益房地产开发有限公司 营销总监郭秋建

搜房记者:首先请您简单的为我们介绍一下项目。

唐南商贸城位于唐山市学院南路铁路地道桥南500米路西。交通非常便捷,东侧为城市主干道花园路,与学院路相通,成为连接各地区的财富通道,距南新道仅5,距东北方向南湖公园仅3,距西侧时代公园、惠丰湖只有10。 

本项目规划总用地面积950亩。项目规划总建筑面积预计达到800000m2。设四大主力板块,商贸城、农贸市场、家居建材城、钢材市场,其中:商贸城用地30亩,农贸市场用地250亩,家居建材城用地350亩,钢材市场用地320亩。

搜房记者:我们知道11月28日唐南综合批发市场商贸城盛大开盘。本次开盘期间,我们都有哪些优惠政策?在此期间购房有没有奖品或者一些特别的活动? 

开盘期间购房,全款95折,贷款97折,按7%年当即返3年款。 并且开盘期间购房可以参加抽奖活动,设置了很多奖品:荣升冰箱、小鸭洗衣机、荣升冰柜、美的微波炉、骨质瓷杯具等等。

我们正在筹备这月底继续开盘 ,开盘房源20套

搜房记者:现在无论是住宅市场还是商业市场都处于一个低迷期,那我们的项目选择在这个时候开盘,出于一个什么样的考虑?我们的项目有哪些优势? 

近年来,唐山市国民经济稳定快速增长,城乡居民收入水平明显提高,物流业表现出旺盛的发展势头,物流业成为拉动消费需求稳定增长的重要力量。

唐山市确立了“一体两翼”“双核带动”的城市发展总体思路和空间布局,即以市区为主体,以市区和曹妃甸生态城为双核,推动北部山前城市带、中部平原带、南部临海城市的协调发展。与此同时,狠抓“四大主体功能区”建设,建造一座唐山人自己的宜居靓城。

唐山市物流企业规模普遍偏小,从公路运输看,我市企业营运性货车8.4万辆分散在家运输户中,部分属于汽运公司;运力结构也不合理,专业运输、特种运输、大件运输、集装箱运输等难以满足需求;专业运输的功能没得到发挥;社会运输虽有发展但难上规模。再从仓储业看,仓储面积不足,仓库总面积规模小,作业工具、场内道路等设施陈旧急待改造。在运作方面我市货车实车率为43.6%,空车率为48%,平均实载率为50%,运输效率较低、成本较高。目前最急切的问题就是产业升级,而产业升级的途径就是进行上规模的现代物流企业建设,因此,在我市发展现代物流业具有较强的紧迫性。本项目建设,可促进唐山市丰南区物流业跃上一个新的台阶,并与社会物流资源充分结合,将会产生极大的经济效益。

本项目建设将弥补目前唐山市物流运力的不足之处,以较大的规模、较高的质量立足市场,为唐山市的经济发展做出贡献,带动唐山市及其周边经济的迅猛发展。

搜房记者:唐南商贸城以为百姓提供优越的购物环境为目标,努力打造一个唐山南部的现代化商贸集散中心。我们给唐南商贸城这样的一个定位出于什么样的原因呢?

唐南商贸城对于发展循环经济、生态环境安全、可持续发展具有重要作用和现实意义。项目建设可充分利用土地率,改善本区域的现有环境,可提供大量的就业机会,并可带动相关产业发展,具有极其显著的社会效益。同时本项目建设符合国家产业发展规划和行业政策,规模合理,技术先进,产品市场广阔,具有较高的经济效益、社会效益和生态效益,项目建设可行。 

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