[摘要] 9月29日晚，国务院办公厅发布通知，中国有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。这些措施包括各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款、首套房首付比例提至30%及以上等。此政策一出立即得到业内的关注，为此搜房网第一时间采访了唐山业内专家学者和开发商，共同解读
9月29日晚，国务院办公厅发布通知，中国有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。这些措施包括各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款、首套房首付比例提至30%及以上等。此政策一出立即得到业内的关注，为此搜房网时间采访了唐山业内专家学者和开发商，共同解读有关部委的“新动作”。
此次调控出台将是一种楼市信号的传递
唐山荣盛房地产开发有限公司营销总监李文斌（李总）在接受搜房网调查时表示，在上一轮调控即将接近尾声的时刻，此轮调控的出台将是一种楼市信号的传递。他说，二次调控肯定会影响一部分购房者产生观望状态，尤其是像北京、上海这样的大城市，观望态度的加强，僵持现象的出现必将会加强市场观望态势、造成市场成交的一个淡季。
对于新一轮二次调控，李总表示，新一轮调控政策的出台将会对地产企业，购房者以及市场发展产生一定的影响。，但是，此轮调控的出台也将会给国企拿到现象带来一定的好处，毕竟此次调控主要是打击遏制投资者，意在遏制部分城市房价上涨。
二次调控意在打击投资投机型客户 改善型购房者影响不大
对于唐山市场而言，李总从两个方面进行了分析：从市场开发来看，唐山市场还有一定的发展空间；从市场投放角度来看，主要打击投资投机型客户，对于改善型购房者基本上不会产生影响。
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